Le syndic doit faire respecter le règlement de copropriété, et faire appliquer les décisions de l'Assemblée générale
Le syndic est le trésorier du syndicat des copropriétaires dont il est le gestionnaire et le comptable.
Il établit le budget prévisionnel, recouvre auprès de chaque copropriétaire les charges de copropriété et règle les fournisseurs.
role du syndic?
Il doit faire voter par l'assemblée générale lors de sa première désignation et au moins tous les 3 ans la décision de constituer des provisions spéciales destinées à faire face à des travaux d'entretien des parties communes susceptibles d'être nécessaires dans les 3 années à venir ; - faire voter par l'assemblée générale lors de sa première désignation et au moins tous les 3 ans la décision de ne pas ouvrir de compte bancaire séparé au nom de la copropriété .
Il doit conseiller les copropriétaires (en particulier, les avertir des conséquences des décisions prises en assemblée générale).
Il est l'archiviste et le conservateur de tous les documents relatifs à la copropriété.
Il représente la copropriété dans les actions en justice, après autorisation de l'assemblée, sauf pour les actions en recouvrement de créance du syndicat, les demandes sur requête et les assignations en référé.
Le syndic est le trésorier du syndicat des copropriétaires dont il est le gestionnaire et le comptable.
Il établit le budget prévisionnel, recouvre auprès de chaque copropriétaire les charges de copropriété et règle les fournisseurs.
role du syndic?
Il doit faire voter par l'assemblée générale lors de sa première désignation et au moins tous les 3 ans la décision de constituer des provisions spéciales destinées à faire face à des travaux d'entretien des parties communes susceptibles d'être nécessaires dans les 3 années à venir ; - faire voter par l'assemblée générale lors de sa première désignation et au moins tous les 3 ans la décision de ne pas ouvrir de compte bancaire séparé au nom de la copropriété .
Il doit conseiller les copropriétaires (en particulier, les avertir des conséquences des décisions prises en assemblée générale).
Il est l'archiviste et le conservateur de tous les documents relatifs à la copropriété.
Il représente la copropriété dans les actions en justice, après autorisation de l'assemblée, sauf pour les actions en recouvrement de créance du syndicat, les demandes sur requête et les assignations en référé.
